Como saber qual o melhor consórcio de imóveis? Confira 4 dicas!

Descubra quais são os pontos principais para saber qual o melhor consórcio de imóveis. Separamos algumas dicas para te ajudar.

O consórcio é uma grande oportunidade para pessoas, que não tem pressa em atingir o objetivo, conquistarem, principalmente, algo tão sonhado como, por exemplo, uma casa própria. Para isso, é necessário tomar algumas decisões, pois é importante saber qual o melhor consórcio de imóveis. Se você está à procura deste tipo de serviço, vamos te ajudar neste desafio. Fique de olho nestas dicas.

Cresceu muito no Brasil o número da compra de novas cotas. Para se ter uma ideia, no primeiro semestre de 2022, a modalidade bateu recorde. Isso mesmo! A venda de consórcios neste período foi a maior em dez anos, segundo dados da ABAC (Associação Brasileira de Administração de Consórcios).

Então, quer entender como saber qual o melhor consórcio de imóveis? Separamos algumas dicas para você!

Descubra como saber qual o melhor consórcio de imóveis

O consórcio nada mais é que um autofinanciamento realizado por administradoras. Existem diversas modalidades e, no caso, do consórcio de imóveis, é a forma que algumas pessoas encontraram para ter um imóvel, reformar, construir ou até mesmo quitar um financiamento com um banco.

Uma das vantagens é que você não precisa ter a entrada, que muitas vezes, é de 20% do valor do imóvel. Porém, durante o período, você fará os pagamentos das parcelas sem usufruir do imóvel.

Mas existem alguns cuidados antes de fazer a contratação. Conheça aqui:

1 – Faça a comparação de taxas

Sabemos que o consórcio de imóveis não possui juros, porém, as administradoras responsáveis pela comercialização destes produtos cobram alguns valores fixos, que, muitas vezes, podem ser diluídos entre as parcelas do contrato.

Por isso, uma das primeiras coisas para você saber qual o melhor consórcio de imóveis, é ficar de olho nos valores a serem cobrados. Desta forma, você poderá optar pela empresa que cobrar menos, por exemplo.

2 – Pesquise a administradora

Outro passo importante para saber qual o melhor consórcio de imóveis é fazer uma pesquisa nos principais sites de opiniões e reclamações para entender a reputação da empresa.

Se mesmo lendo sobre a administradora você ficar com dúvidas, procure pessoas que já contrataram o serviço para fazer perguntas.

Você também deve verificar se a empresa pode comercializar o consórcio de imóveis e isto pode ser feito através de uma busca no site da ABAC (Associação Brasileira de Administração de Consórcios) ou do Banco Central, ambos responsáveis pelo serviço.

O indicado é que você realize a pesquisa de, pelo menos, três empresas. Assim, será mais fácil de fazer a escolha certa.

Neste momento de pesquisa, verifique a transparência da empresa. Nem sempre a opção mais barata é a melhor. Por este motivo, tenha a certeza de que a administradora é honesta para evitar problemas no futuro.

3 – Avalie a probabilidade de contemplação

Quando contratamos um consórcio por mais que sabemos que temos que esperar até o final do contrato para ter acesso à carta de crédito, ficamos ansiosos, principalmente, pelos sorteios, não é mesmo?

Por isso, outro item para você saber qual o melhor consórcio de imóveis é avaliar a quantidade de sorteios e assembleias que são realizadas, tanto todo mês quanto por ano. Desta forma, você poderá aumentar as suas chances de ser contemplado antes do prazo final do contrato.

Lembrando que a outra forma de ser contemplado, antes de finalizar o período, é através de lances, que podem ser mensais e, muitas vezes, poderá utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para ajudar na quantia.

Após a avaliação, aproveite para entender como será o processo de pagamento da carta de crédito.

4 – Número de parcelas

O que você também precisa analisar é a quantidade de parcelas que a empresa oferece porque você terá que encaixar este parcelamento em seu orçamento. Então, os valores terão que caber no seu gasto mensal. As principais opções podem variar de 10 a 15 anos de contrato.

O que você achou das dicas para saber qual o melhor consórcio de imóveis? Compartilha com a gente se você já tem algum tipo de consórcio de imóvel.

Conteúdo revisado por Walter Tadeu de Oliveira Filho, Corretor de Seguros – Registro SUSEP: 201103878

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