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Ilustração de hoem segurando um guarda-chuva

A decisão de contratar um consórcio é muito importante e, por este motivo, vamos listar momentos em que compensa contratar um consórcio de imóvel.

A dúvida entre consórcio ou financiamento, principalmente, quando queremos comprar um imóvel é muito latente na vida das pessoas, não é mesmo? Para te ajudar a decidir a melhor opção, falaremos sobre alguns momentos em que compensa contratar um consórcio de imóvel.

O número de contratação de consórcio de imóveis disparou nos últimos anos, atingindo um volume recorde em 2022. Durante o período, foram contratados R$ 106,41 bilhões em crédito imobiliário.

Está querendo contratar um consórcio de imóvel? Então, fique de olho nas dicas que daremos sobre os momentos em que compensa fechar negócio.

5 momentos em que compensa contratar um consórcio de imóvel
Imagem de Vecislavas Popa / Pexels

Conheça os momentos em que compensa contratar um consórcio de imóvel

Antes de entender os momentos em que compensa contratar um consórcio de imóvel, é essencial entender, rapidinho, como funciona este serviço.

A primeira coisa é estipular o valor que você precisa para comprar o imóvel. Depois disso, busque a administradora, de confiança, que oferece as melhores condições de pagamento. O terceiro é começar a pagar as mensalidades e torcer para ser sorteado para ter acesso à carta de crédito antes do final do contrato.

Além disso, durante a duração do consórcio, você poderá dar lances para também ter acesso ao valor antes do prazo.

Muitas vantagens de contratar um consórcio de imóvel, mas, como serão muitos anos pagando mensalidades, é importante pensar em alguns pontos para não se arrepender depois. Afinal de contas, a contratação deste serviço está ligada a um sonho, concorda?

Então, veja os momentos em que compensa contratar um consórcio de imóvel:

1 – Quando você não está com pressa

Como falamos acima, você começa a pagar as mensalidades e depois usufruirá da casa ou do apartamento. E é, por isso, que o consórcio de imóvel compensa para as pessoas que não têm pressa para ter acesso ao dinheiro e realizar o sonho da casa própria, por exemplo.

Se você optar pela contratação, ficará morando na “casa antiga” até que saia a carta de crédito para fazer a mudança.

2 – Ideal para não pagar juros

Se você quer fugir dos juros cobrados em um financiamento, por exemplo, o consórcio de imóvel compensa, já que, com esta contratação, não será cobrado nada de juros.

Os valores pagos a mais do valor da sua carta de crédito são referentes a taxas de administração ou até mesmo proteção de que você terá o seu dinheiro no final do contrato.

E o valor pago por algumas taxas não chegam nem perto ao que pagaria em um financiamento bancário, que, muitas vezes, chega a ser o dobro do valor do imóvel.

3 – Parcelas mais acessíveis

Em um financiamento não é possível escolher o valor das parcelas e ainda pode ter juros pagamos um valor a mais.

 No consórcio de imóvel, as parcelas são menores e você poderá fazer o caminho inverso: primeiro entender quanto pode pagar por mês e saber qual seria o valor da sua carta de crédito.

mulher entregando chaves do carro
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Fora isso, é possível pagar a mais nos meses em que você tiver um dinheiro sobrando (em momentos de férias ou 13º salário, por exemplo) e, consequentemente, ter um abatimento do montante final.

4 – Precisa de uma garantia

Quando contratamos um financiamento na compra de um imóvel, não temos mais como voltar atrás, concorda? Depois do negócio fechado, é muito difícil. Então, neste caso, a decisão precisa ser muito certa para não ter insatisfação.

Já se optarmos pelo consórcio de imóvel, você poderá mudar de ideia no meio caminho (sobre qual imóvel irá comprar) ou até mesmo ter o dinheiro de volta, após a última assembleia, e não adquirir nenhum bem. Além disso, você poderá utilizar o dinheiro do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para abater as parcelas do seu consórcio, regra válida desde 2010.

5 – Busca por disciplina

Juntar dinheiro não é uma tarefa muito fácil, ainda se não temos disciplina, não é mesmo? Porém, quando temos uma conta para pagar o cenário pode ser outro e, por este motivo, contratar um consórcio de imóvel compensa.

Se você está buscando este tipo de disciplina, esta pode ser uma boa opção. O que você achou dos momentos em que compensa contratar um consórcio de imóvel? Deixe os seus comentários!

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Conteúdo revisado por Walter Tadeu de Oliveira Filho, Corretor de Seguros – Registro SUSEP: 201103878

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