Consórcio de imóvel pode ser usado para reforma? Entenda!

A mobilidade que um consórcio traz para quem tem um é uma das vantagens do produto, mas você sabe se o consórcio de imóvel pode ser usado para reforma? Explicaremos neste texto.

A modalidade de consórcio não para de crescer no Brasil e, com isso, começam a surgir dúvidas sobre o produto. Por este motivo, vamos falar um pouco neste texto se é possível usar para reformar o consórcio de imóvel.

O ano de 2022 fechou com mais de 600 mil novas cotas, uma alta de quase 30%, de acordo com dados do relatório da ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios). Se pegarmos todo o universo de consórcio, estes números ainda são maiores, provando que este tem sido uma possibilidade para várias pessoas que gostariam de realizar um sonho.

Porém, será que o consórcio de imóvel pode ser usado para reforma? A resposta é sim e falaremos mais sobre o assunto.

Entenda como funciona a aquisição de consórcio de imóvel para reforma

A aquisição é igual a todas, já que quando a pessoa adquire um consórcio de imóvel ela poderá usar o valor da carta para algumas finalidades: comprar uma casa, um apartamento, um terreno, terminar de construir seu imóvel ou até mesmo utilizar a carta de crédito para realizar uma reforma.

Só tem um detalhe importante que você precisa saber. Em caso de utilizar o consórcio de imóvel para reforma, o local a ser reformado deve da pessoa que é a “dona” do consórcio. Sobre o tipo de imóvel, pode ser: comercial, rural, residencial, mas precisa estar em território nacional.

Para contratar um consórcio de imóvel, é necessário entrar em contato com uma administradora de consórcios ou um corretor. Se você for direto na empresa, tenha certeza de que ela é confiável e que já comercializou produtos no mercado. Faça pesquisas na internet, órgãos responsáveis e leia comentários de quem já contratou a empresa.

O formato é exatamente como um consórcio tradicional, onde pessoas se juntam com o mesmo objetivo e todos os meses pagam valores estipulados em contrato. Uma vez por mês elas podem ser sorteadas e terem acesso à carta de crédito antes de acabar o contrato. Outra forma de antecipar, é dar lances mensais, que podem ser realizados com o saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

Vantagens de adquirir um consórcio imóvel para reforma

Contratar um consórcio de imóvel para reforma é uma das formas de você fazer reparos na sua casa e deixá-la da forma que sempre pensou. Se você está pesquisando sobre este produto, veja as vantagens de adquirir um:

1 – Não tem pagamento de juros

Diferente dos empréstimos destinados para reformar ou até mesmo parcelamento em lojas, o consórcio para reformas não tem cobrança de juros pela administradora. Com isso, você pagará um valor mais justo pela reforma do seu imóvel.

A única taxa que será cobrada é de forma administrativa e ela pode ser diluída nas parcelas do seu consórcio.

2 – Sem entrada

Você faz o cálculo de quanto precisa e busca a empresa que oferece a melhor negociação. O contrato pode ser fechado sem a necessidade de uma porcentagem de entrada. O primeiro pagamento acontecerá na data acordada no contrato do consórcio.

3 – Mensalidade que você pode pagar

Outra vantagem de contratar um consórcio de imóvel para fazer a reforma é que você poderá escolher o valor que cabe no seu bolso mensalmente, cabendo dentro do seu orçamento. O número de parcelas também é a escolha feita no ato do fechamento do contrato.

4 – O dinheiro volta corrigido

Todo o valor que é pago mensalmente é acumulado e quando você terá acesso à carta de crédito o valor será atualizado, usando de base o Índice Nacional de Custo de Construção (INCC).

Desta forma, você consegue comprar algo, após a finalização do pagamento do consórcio, contando com a valorização do imóvel que você tinha visto no momento da contratação do produto.

Só pontuando que um dos pontos negativos deste modelo é que você, por exemplo, pagará pela reforma sem estar reformando o local.

Você está pensando em reformar o imóvel ou apenas um cômodo? Conte para gente a finalidade que você usaria o consórcio de imóvel para reforma.

Conteúdo revisado por Walter Tadeu de Oliveira Filho, Corretor de Seguros – Registro SUSEP: 201103878

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