Como fazer um financiamento Caixa

Quer saber como fazer um financiamento Caixa? Então, confira aqui algumas dicas! 

*Este texto é de conteúdo editorial e não garante a comercialização deste produto nesse site.

Para muitas pessoas, financiar um bem é a única forma de realizar o sonho. Com isso, muitos optam por contar com a Caixa. 

Mas, como fazer um financiamento Caixa? Entenda tudo sobre a linha de crédito para quem quer realizar o sonho da casa própria ou outro bem! 

Como fazer um financiamento Caixa

Financiamento de imóvel: como fazer um financiamento Caixa?

Quem deseja adquirir um imóvel, novo ou usado, mas precisa contar com o financiamento, acaba contando com a linha de crédito habitacional Caixa. Mas, não basta apenas ir à agência bancária e solicitar o financiamento. 

A agência da Caixa Econômica Federal irá fazer uma avaliação, tanto do imóvel quanto do cliente, bem como as condições de pagamento. Veja como fazer um financiamento Caixa, para imóvel! 

1. Simule

No site da Caixa você pode simular o financiamento do imóvel para verificar o valor das parcelas e demais condições. Assim, saberá tudo o que precisa para financiar o imóvel. 

2. Apresente seus documentos

Leve os documentos necessários até um gerente ou um dos correspondentes bancários. Assim, a agência analisará, inclusive, se você poderá usar o seu FGTS. 

Além disso, você saberá qual é o tipo de crédito que será melhor para financiar seu imóvel. 

3. Aguarde a análise de engenharia

Assim que todos os documentos forem analisados e o Banco der ‘ok’, a agência enviará um engenheiro até o local do imóvel. Com isso, realizará a avaliação do mesmo, como valor de venda e condições. 

4. Assine o contrato

Após a avaliação de engenharia, a agência irá aguardá-lo para assinar o contrato. Mas, saiba que o mesmo deverá ser registrado no cartório de imóveis. 

Então, após a assinatura e registro do contrato, o crédito poderá ser liberado. 

Atente-se as datas de pagamentos das parcelas, já que deverão ser pagas mensalmente.  

Quais são os documentos necessários para fazer um financiamento Caixa?

Agora que você já sabe como fazer um financiamento Caixa, veja os documentos que precisará levar! 

Documento de identidade 

O RG precisa estar dentro do prazo de validade, ou seja, de até 10 anos e bem conservado. Mas, além do RG, você também poderá levar a sua CNH ou documentos profissionais, como CRM e OAB. 

 CPF 

Atualmente o número de Cadastro de Pessoa Física está no RG ou CNH. Mas, caso não esteja, deverá levar o cartão separado. 

Além disso, você poderá também imprimir o comprovante diretamente pelo site da Receita Federal. 

Comprovante de renda 

Trata-se de um documento essencial, já que irá comprovar que você está apto a assumir uma dívida com a Caixa Econômica Federal. É importante saber que, conforme a sua atividade, você deverá levar: 

  • Empresários: declaração de Imposto de Renda ou pró-labore; 
  • Empregado formal: holerite; 
  • Trabalhador informal: extrato bancário ou, inclusive, fatura do cartão de crédito, além de outras declarações.  

Comprovante de endereço residencial 

Ao fazer um financiamento Caixa, é preciso levar o comprovante de residência mais recente. A saber, vale levar o contrato de aluguel e contas de consumo, como água e energia. 

Certidão de casamento ou certidão de nascimento 

Para os solteiros, é preciso levar a certidão de nascimento. Assim sendo, aos casados, a certidão de casamento.  

Mas, se você é divorciado/separado, deverá apresentar a averbação.  

Carteira de Trabalho 

Pessoas assalariadas devem levar a Carteira de Trabalho ao financiar um imóvel na Caixa Econômica Federal. 

Extrato do FGTS 

Ao optar por usar o saldo do FGTS para o financiamento Caixa, imprima o extrato atualizado ao comparecer a uma agência. 

Declaração de Imposto de Renda 

É preciso apresentar a declaração com recibo e folha de rosto, se você declarou IR. 

Quais são as tarifas ao fazer um financiamento Caixa? 

As tarifas do financiamento Caixa são de Avaliação e de Administração de Contrato. 

  • Avaliação: um profissional da Caixa irá analisar o valor do imóvel e a utilização do bem como sendo garantia do financiamento. Portanto, essa avaliação é paga. 
  • Tarifa de Administração de Contrato: além de ser uma taxa para administração do contrato, também é destinada à manutenção do mesmo. A saber, será cobrada mensalmente, sendo de obrigatoriedade para operações de imóveis que se enquadram no SFH. 

Portanto, se você quiser saber quais são os valores atuais cobrados no financiamento Caixa, tarifas, no site oficial você encontrará uma tabela. Mas, para isso, basta acessar o item Habitação, na Tabela de Tarifas. 

Então, agora você já sabe como fazer um financiamento Caixa. Se ficar com alguma dúvida, fale com um atendente da Caixa Econômica Federal!

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