Saiba como dar entrada no seu financiamento imobiliário Itaú, como ele funciona e quais são os tipos de créditos disponíveis.
O financiamento imobiliário Itaú é mais um dos milhares de serviços que o Banco do Itaú possui e oferece aos seus clientes.
Além disso eles possuem também, seguros, consórcios, empréstimos e muito mais.
Saiba mais sobre o financiamento imobiliário Itaú
O financiamento imobiliário é promovido pelo crédito imobiliário do Itaú, a contratação dele é sua principal vantagem, já que pode ser feita diretamente online.
Com esse financiamento você pode dar entrada na casa ou apartamento dos seus sonhos, e em alguns anos de acordo com o financiamento, você terá o seu imóvel.
Além disso, a resposta vem em até 1 hora e quem irá te auxiliar na hora da contratação são consultores especializados nesse assunto.
Umas das outras vantagens do financiamento imobiliário do Itaú, é a possibilidade de utilizar o FGTS para poder dar entrada ou pagar algumas parcelas do financiamento.
O crédito imobiliário do Itaú, tem duas modalidades diferentes, conheça eles:
Crédito imobiliário
O crédito imobiliário é a linha de crédito mais simples, e dá muito mais segurança para o cliente já que possui uma taxa pré-fixada, isso significa que você terá conhecimento dos valores de todas as parcelas.
A taxa básica é de 9,50% por ano + Taxa referencial (TR), essa linha de crédito não possui variação no valor, se mantendo do começo ao fim,
O que acaba sendo uma vantagem já que o cliente pode se programar com o pagamento das taxas fixas.
Crédito imobiliário juros poupança
Já essa modalidade tem uma taxa pós-fixada que pode variar de acordo com o rendimento da sua poupança.
Ou seja, quando a poupança estiver baixa, o valor também será baixo, mas é claro que existe um teto de valor caso ela suba.
A taxa é de 3,45% ao ano com o acréscimo do rendimento da poupança, chegando a um valor de 9,62% ao ano + taxa referencial de junho de 2022.
Para que você fique de olho no rendimento da poupança, acompanhe a movimentação da Selic, já que ela é usada para calcular o rendimento.
É seguida a regra que se a Selic for menor que 8,50% a sua poupança vai equivaler a 70% do valor da Selic, mas se passar de 8,50% o rendimento da poupança fica estagnado em 6,71%.
Como contratar o crédito?
Para contratar o crédito imobiliário é muito simples. Pelo próprio site ou aplicativo do Itaú, você pode dar início a sua simulação e enviar a sua proposta.
A resposta da sua simulação e proposta vem em até uma hora depois do envio, mas isso se aplica somente para os financiamentos que vão até valores de um milhão e meio.
Em seguida, um especialista entrará em contato com você para que você envie os documentos para começar a análise dos seus dados. Esse processo leva algum tempo, mas você pode acompanhar online.
O penúltimo passo envolve a avaliação do imóvel por parte do banco e a emissão do seu contrato, permitindo que você registre em cartório o imóvel no seu nome.
E por último, você receberá o crédito em até 3 dias úteis para comprar o seu imóvel dos sonhos.
Tire as suas dúvidas
Sempre sobram algumas dúvidas sobre o assunto, por isso veja a resposta para as mais comuns:
Quanto tempo pode durar o financiamento?
O seu financiamento pode durar até 35 anos se o objetivo for fazer a compra de um imóvel residencial, mas se o objetivo é um imóvel comercial ele pode durar 20 anos.
Qual o máximo e mínimo de contratação?
Para contratar o financiamento existe um mínimo de valor do imóvel e do financiamento. Se for residencial o imóvel precisa ser no mínimo de R$100 mil e o financiamento de R$40 mil.
Para os imóveis comerciais o mínimo também é de cem mil, porém para o financiamento deve ser de R$ 50 mil.
Agora que você conhece um pouco mais sobre as linhas de crédito do Itaú, pode dar início a busca do imóvel dos seus sonhos.
Faça também a simulação do seu financiamento imobiliário Itaú, e tenha a opinião de especialistas no assunto que podem auxiliar no processo de contratação e aquisição do seu imóvel.
*Este texto é de conteúdo editorial e não garante a comercialização deste produto nesse site.